Zurück
Content kann KI-editierte Inhalte enthalten
Zur Galerie
Ses Salines
Luxuriöses Stadthaus mit fantastischem Weitblick bis zum Meer
Ort:
Ses Salines
Gesamtfläche:
430 m²
Schlafzimmer:
4
Objekt-ID:
KP2253
Kaufpreis:
2.600.000 €
Beschreibung des Hauses
- Bereits im Eingangsbereich begeistert die Großzügigkeit der Immobilie mit offener Raumgestaltung und hohen Decken. Der elegant gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und eine stilvoll indirekt beleuchtete Natursteinwand. Eine maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Bodentiefe Fenster eröffnen den Blick über die Landschaft bis hin zum Meer und zur Insel Cabrera und führen unmittelbar auf die Terrasse mit Swimmingpool. Von hier aus gelangt man über wenige Stufen in den liebevoll angelegten mediterranen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist als Masterbereich konzipiert und verfügt über ein Bad en Suite, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen eindrucksvollen Ausblick bis zum Meer. Der Zugang zur Dachterrasse wird durch eine kleine, gemütliche Sitzecke entlang des Treppenaufgangs ergänzt. Oben angekommen erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse mit Outdoor-Lounge, automatisiertem Sonnensegel, Außenküche und zusätzlichem Stauraum. Das Untergeschoss beherbergt ein viertes Schlafzimmer mit Bad en Suite, das dank eines Patios mit Tageslicht versorgt wird und zugleich als private Terrasse mit Zugang zum Garten dient. Darüber hinaus stehen eine Waschküche, der Maschinenraum sowie ein rund 27 m² großer Mehrzweckraum zur Verfügung, der sich flexibel als Weinkeller, Fitnessbereich oder Sauna nutzen lässt.
Ausstattung und Besonderheiten
Gesamtfläche
430 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
2025
Käuferprovision
Wie in Spanien üblich zahlt der Käufer keine Maklercourtage.
- Unverbaubarer Meerblick bis zur Insel Cabrera.
- Bebaute Fläche 430 m² zzgl. Terrassen 165 m²; Nutzfläche von 372 m².
- Insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, sowie 1 Gäste-WC.
- Privater Garten von 400 m² mit mediterraner Bepflanzung und der Option ebenfalls ein Boot abzustellen.
- Traditionelle Natursteinwand mit LED-Beleuchtung.
- Böden: Natursteinfliesen und Echtholzparkett.
- Raumgesteuerte Fussbodenheizung und Klimaanlage (FanCoil-Technik)
- Die zentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
- Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung aller technischen Installationen.
- Professionelles Entkalkungssystem.
- Insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 2 davon en suite, sowie ein Gäste-WC.
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Miele, Bora) und edlen Wasserspender mit vier Funktionen (Borg & Ovenström).
- Weinkühlschrank, Kühlschrank und integrierter Kaffeevollautomat.
- Separate Osmoseanlage für die Küche.
- Hochwertige Fenster von Cortizo.
- Highflow Pool von 21 m², Salzwasserpool mit Wasserfall, Dusche und integrierter Beleuchtung.
- Garage mit 1,5 Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus.
- Mehrzweckraum 27 m² (Weinkeller, Sauna, Fitnessraum...)
- Große Dachterrasse mit Aussenküche und Stauraum.
- Photovoltaikanlage mit Solar auf dem Dach.
- Hochwertige Schallisolierung in den Schlafzimmern und Bädern, sowie den Aussenwänden.
- Sonos Soundsystem (Terrasse und Erdgeschoss).
- Roma Textilscreen als Sonnen- und Sichtschutz in den Schlafzimmern nach Süden.
- Treppenstufen aus massiver Eiche mit Schalldämpfung.
- Alarmanlage mit Videoüberwachung.
- Kamin (optional).
Lage
- Ses Salines ist ein charmantes, authentisches Dorf im Süden Mallorcas, das für seine ruhige Atmosphäre und seinen ursprünglichen Charakter bekannt ist. Umgeben von einer weitläufigen, flachen Landschaft und den namensgebenden Salinen, bietet der Ort eine besondere Kombination aus Natur, Tradition und mediterranem Lebensgefühl. Die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Insel, wie Es Trenc, sowie der Blick bis zur Insel Cabrera machen Ses Salines besonders attraktiv. Kleine Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte prägen das Ortsbild und verleihen ihm eine entspannte, stilvolle Note – ideal für alle, die das echte Mallorca abseits des Trubels genießen möchten. Den nahegelegenen größeren Ort Santanyi erreicht man in nur wenigen Autominuten; der Flughafen und die Hauptstadt Palma liegen ca. 40 Autominuten entfernt.
Ort:
Ses Salines
Gesamtfläche:
430 m²
Schlafzimmer:
4
Video ansehen
Objekt-ID:
KP2253
Kaufpreis:
2.600.000 €
Exposé Anfragen
Neugierig geworden?
Erfahren Sie mehr! Weitere Informationen erhalten Sie gerne und unverbindlich auf Anfrage.
Keine Objekte gefunden.
Ihr persönlicher Immobilienmakler auf Mallorca
Als erfahrener Immobilienmakler auf Mallorca helfen wir von Kunze & Partner Ihnen, die perfekte Immobilie für Sie zu finden. Mit einem hervorragenden Service stehen wir Ihnen persönlich zur Seite, wenn es darum geht Ihren Immobilientraum zu verwirklichen und eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen.
Vertrauen Sie auf unser Team aus Immobilienmaklern mit langjähriger Erfahrung, tiefgehendem Marktwissen und lokaler Expertise rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Mallorca. Wir legen großen Wert auf Ihre individuellen Bedürfnisse und bieten Ihnen eine ehrliche, transparente Beratung, um Ihre Traumimmobilie auf der Sonneninsel Mallorca zu finden.
